🚛 Terreno Industrial e Logístico com 5.325 m² — Localização Premium na Anhanguera | Valinhos / Campinas

Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam visibilidade, logística eficiente e alto potencial de valorização em um dos eixos mais estratégicos do interior paulista.

Com 5.325 m² de área total, este terreno é ideal para a implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias, armazenagem ou projetos sob medida, oferecendo flexibilidade construtiva para atender diferentes perfis operacionais.

Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado às margens da Rodovia Anhanguera, na divisa entre Valinhos e Campinas, ao lado da Rodovia Magalhães Teixeira, garantindo conexão direta com os principais polos industriais, logísticos e comerciais do estado.

Essa posição estratégica proporciona:
✔️ Facilidade no escoamento de mercadorias
✔️ Redução de custos logísticos
✔️ Agilidade operacional
✔️ Alta visibilidade comercial

Além disso, está inserido em uma região com forte desenvolvimento industrial, tornando o imóvel um ativo seguro para expansão ou investimento patrimonial.

💼 Condições facilitadas:

✔️ Aceita permuta
✔️ Financiamento disponível
✔️ Possibilidade de utilização de FGTS
✔️ Negociação flexível

📈 Ideal para empresas em crescimento, operadores logísticos e investidores que buscam retorno, solidez e localização estratégica.

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