Casa à venda no Jardim São Paulo com 3 suítes e 3 casas independentes para renda

Morar bem e ainda contar com três imóveis gerando renda no mesmo endereço. Esta propriedade no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, apresenta uma configuração diferenciada para quem deseja unir residência, patrimônio e investimento.

Construída em um terreno de 280 m², a propriedade é composta por uma ampla casa principal na parte superior e três unidades residenciais independentes na parte inferior, todas atualmente alugadas.

Uma oportunidade especialmente interessante para famílias que procuram uma boa residência sem abrir mão da possibilidade de obter renda recorrente com locação.

Casa principal com 3 suítes

Na parte superior está a residência principal, com aproximadamente 130 m² de área útil e cerca de 155 m² considerando a garagem.

A planta oferece ambientes amplos e uma configuração confortável para a rotina familiar, com 3 suítes, proporcionando mais privacidade aos moradores.

A varanda complementa os espaços da casa e cria um ambiente agradável para os momentos de descanso.

A residência conta ainda com 2 vagas de garagem.

Três casas independentes e já alugadas

O grande diferencial da propriedade está na parte inferior.

São 3 unidades residenciais com acessos independentes e privativos, permitindo que cada morador tenha autonomia em relação à casa principal.

As unidades estão distribuídas da seguinte forma:

• 1 casa com aproximadamente 50 m²
• 2 casas com aproximadamente 38 m² cada
• Entradas independentes
• Todas atualmente alugadas

Isso significa que o comprador adquire uma propriedade que já possui uma fonte de renda estabelecida, sem precisar abrir mão da privacidade da residência principal.

A configuração também oferece flexibilidade para o futuro: as unidades podem continuar destinadas à locação ou atender diferentes necessidades familiares.

Moradia e investimento em uma única propriedade

Para quem procura diversificação patrimonial, este imóvel reúne duas características difíceis de encontrar no mesmo endereço.

De um lado, uma residência principal espaçosa, com 3 suítes, varanda e garagem. Do outro, três unidades independentes com potencial de geração de renda.

Uma configuração interessante tanto para quem deseja morar no imóvel quanto para investidores que enxergam valor na renda proveniente das unidades adicionais.

Localização privilegiada no Jardim São Paulo

A propriedade está localizada em rua tranquila no Jardim São Paulo, um dos bairros residenciais tradicionais da Zona Norte.

A localização oferece praticidade para os deslocamentos, com proximidade da Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna, do Terminal Santana e de uma ampla rede de comércio, serviços e transporte.

Segundo as informações fornecidas, a rua conta ainda com segurança privada e restrições que impedem a construção de edifícios, características que ajudam a preservar o perfil residencial do entorno.

Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa, mas um patrimônio capaz de combinar moradia, independência e geração de renda.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel no Jardim São Paulo.