Prédio para Venda em Higienópolis - São Paulo

Prédio Comercial Imponente em Higienópolis – Rua Pernambuco, 75

Versatilidade, localização nobre e estrutura excepcional para o seu negócio.

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este raro prédio comercial na Rua Pernambuco, 75 – Higienópolis é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam uma base sólida e estratégica para seus empreendimentos.

Com 1.027 m² de área construída em um terreno de 288 m², o imóvel impressiona pela amplitude e adaptabilidade, podendo abrigar desde clínicas, academias, coworkings e escritórios até restaurantes, centros de estética ou salões de beleza.

Atualmente em funcionamento como salão de cabeleireiro, está pronto para uso imediato ou remodelação conforme o seu projeto.

Diferenciais do imóvel:

• 1.027 m² de área construída

• Terreno com 288 m²

• 30 vagas de garagem – item raro e extremamente valorizado na região

• 3 pavimentos funcionais e bem distribuídos

Distribuição dos ambientes:

• Térreo:

• Salão espaçoso, ideal para recepção, showroom, eventos ou operação comercial

• 2 banheiros

• Segundo andar:

• 10 salas versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios ou estúdios

• 3 banheiros

• 1 sala com varanda privativa

• Terceiro andar:

• Copa e cozinha

• Área de serviço

• Vestiário

• 2 banheiros

• Ampla varanda com vista aberta

• Espaço ideal para área administrativa ou de convivência

Localização privilegiada:

Situado em uma rua tranquila e arborizada de Higienópolis, o imóvel está a poucos passos de pontos icônicos e essenciais da região:

• Shopping Pátio Higienópolis – 5 minutos a pé

• Padaria Aracaju – menos de 5 minutos a pé

• Hospital Samaritano – 10 minutos a pé

• Colégio Rio Branco e FAAP – 7 minutos a pé

Um imóvel único, pronto para receber o seu negócio com conforto, estilo e potencial de valorização.

Entre em contato com a Sonento Imobiliária e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade incomparável no coração de Higienópolis!