Colina Verde | Residência Autoral por Luís Geraldo Avelino

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos, seguros e valorizados de Ribeirão Preto, esta residência representa uma verdadeira joia do mercado imobiliário de alto padrão. Um projeto arquitetônico autoral que combina elegância atemporal, tecnologia integrada e uma vista absolutamente deslumbrante.

Implantada no tradicional Condomínio Colina Verde, referência em sofisticação residencial na cidade, a propriedade oferece um estilo de vida marcado por privacidade, segurança e tranquilidade. O endereço conta com acesso facilitado às principais vias de Ribeirão Preto, além de proximidade com escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e serviços premium. Um ambiente consolidado, com perfil seleto e valorização patrimonial constante.

Assinada pelo renomado arquiteto Luís Geraldo Avelino, a residência foi construída em 2004 e traduz com precisão o conceito de arquitetura sofisticada e funcional. Cada espaço foi planejado para proporcionar conforto absoluto, integração entre os ambientes e uma experiência residencial única.

Área Íntima – Pavimento Superior

O pavimento superior abriga uma área íntima confortável e extremamente bem distribuída.

• 4 dormitórios, sendo:
• Suíte master com dois closets, varanda privativa, banheiro com banheira e vista privilegiada
• 1 suíte adicional com closet
• 2 dormitórios com closets atendidos por banheiro estilo Jack & Jill
• Sala íntima de TV
• Roupeiro
• Infraestrutura preparada para futura instalação de elevador

Área Social – Pavimento Inferior

A área social foi projetada para receber com elegância e oferecer ambientes amplos e integrados.

• Escritório reservado
• Lavabo
• Suíte de hóspedes
• Home theater com bar integrado
• Adega recém-reformada (Monte Alegre)
• Amplo living social
• Sala de jantar
• Varanda fechada com integração aos ambientes
• Espaço gourmet com churrasqueira a gás
• Copa
• Cozinha planejada Kitchens
• Despensa
• Louceiro

Área de Serviço

Estrutura funcional completa para o dia a dia.

• Lavanderia completa com tanque interno e externo
• Dependência para funcionária
• Banheiro externo para motorista
• Dois depósitos

Diferenciais Técnicos e Estruturais

A residência também se destaca pelo alto padrão de infraestrutura e tecnologia.

• Sistema de som automatizado em diversos ambientes
• Sistema de energia fotovoltaica com unidades próprias
• Caixa d’água com capacidade total de 20.000 litros
• Dois boilers de 600 litros cada
• Infraestrutura de alto desempenho em hidráulica, elétrica e automação

Garagem

• 8 vagas de garagem, amplas, com fácil circulação e acesso direto à residência.

Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio arquitetônico singular, pensado para um público extremamente exigente que valoriza exclusividade, privacidade e alto padrão de vida.

Uma casa para quem não busca apenas morar — busca viver em um dos endereços mais prestigiados de Ribeirão Preto.